Umowa sprzedaży jest kontraktem zawieranym pomiędzy sprzedawcą ikupującym. Skutkuje (w przypadku obrotu nieruchomościami już z chwilą zawarcia umowy)przeniesieniem przez sprzedawcę na rzecz kupującego określonegoprawa do przedmiotu umowy (w przypadku nieruchomości może to być:prawo własności, prawo użytkowania wieczystego lub spółdzielcze własnościoweprawo do lokalu). W zamian kupujący zobowiązuje się do zapłaty ceny wsposób i w terminach określonych przez strony w kontrakcie. Umowa sprzedażyzobowiązuje także sprzedawcę do wydania, a kupującego do odebraniaprzedmiotu umowy w określony sposób i w określonym terminie.